Матвеевский сельсовет муниципального района
Кушнаренковский район Республики Башкортостан

Новости

Проверьте, включен ли ваш объект недвижимости в перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

 Перечень объектов недвижимости, в отношении которых в 2021 году налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее – Перечень), утвержден приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 15.12.2020 № 1907 и размещен на официальном сайте ведомства (www.mzio.bashkortostan.ru > Деятельность > Имущество > Документы).

Какие объекты включены в Перечень?

С учетом особенностей, установленных ст.378.2 Налогового кодекса Российской Федерации и Законом Республики Башкортостан «О налоге на имущество организаций» №43-з от 28.11.2003 в Перечень включены:

1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) общей площадью свыше 1 000 кв. метров и помещения в них, если соответствующие здания расположены на земельных участках с коммерческим видом разрешенного использования или если соответствующие здания имеют коммерческий вид разрешенного использования;

2) отдельно стоящие нежилые здания (строения, сооружения) общей площадью свыше 2000 кв. метров и помещения в них, фактически используемые в целях делового, административного или коммерческого назначения, а также в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания;

3) расположенные в многоквартирных домах нежилые помещения, площадь каждого из которых свыше 1000 кв. метров, назначение, разрешенное использование или наименование которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания.

Ставка налога на имущество организаций, а также предельная ставка налога на имущество физических лиц, в отношении указанных объектов налогообложения на 2021 год составляет 2 процента (ст.2 Закона №43-3, ст.406 НК РФ).

Обращаем внимание, что начиная с налогового периода 2020 г. имущество, принадлежащее организации на праве собственности или праве хозяйственного ведения, включенное в перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, подлежит налогообложению вне зависимости от порядка учета его на балансе организации (п.2 ст.375 НК РФ).

Как проверить наличие объекта недвижимости в Перечне?

Налоговые органы рекомендуют каждому собственнику недвижимого имущества самостоятельно проверить наличие своего объекта в Перечне на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

При этом если здание безусловно и обоснованно определено административно-деловым центром или торговым центром (комплексом) и включено в Перечень, то все помещения в нем подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости вне зависимости от отсутствия этих помещений в Перечне.

Если в собственности имеется нежилое помещение в нежилом здании, то необходимо проверить наличие в Перечне здания, котором расположено помещение.

Сведения о кадастровом номере здания указаны в характеристиках объекта недвижимости, которые можно узнать на сайте http://zkprb.ru/ (кликнув на баннер «Консультант сайта ONLINE задайте вопрос» внизу страницы сайта).

Также собственник недвижимости может заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, обратившись в любой удобный офис приема документов РГАУ МФЦ.

Что делать, если собственник не согласен с включением объекта недвижимости в Перечень?

В случае несогласия с включением объекта недвижимости в перечень, его собственник вправе обратиться до 31 декабря 2021 года в адрес Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан с соответствующим заявлением, в порядке, установленном Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 23.05.2018 № 233 «О мерах по организации процесса определения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, и его уточнения».

Контактные данные для обращения:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан

Адрес: г.Уфа, ул.Цюрупы, д.13

Телефон: 8(347)218-01-26

Эл.почта: mizo@bashkortostan.ru

Официальный сайт: www.mzio.bashkortostan.ru

Более 20 тысяч жителей Башкортостана заявили о налоговых льготах

С начала 2021 года в налоговые органы Республики Башкортостан представлено 20 635 заявлений физических лиц о предоставлении налоговых льгот по имущественным налогам.

Основную часть заявлений (84%) граждане представили в налоговые органы в бумажном виде лично, 7% заявлений направили через МФЦ, 8% заявлений – в электронном виде через Личный кабинет сайта ФНС России и менее 1% заявлений налоговые органы получили в виде почтовых отправлений.

Кроме того, налоговыми органами республики в 2021 году получено 491 уведомление о выбранном объекте налогообложения, в отношении которого применяется налоговая льгота. Такое уведомление вправе представить налогоплательщик, имеющий в собственности несколько объектов налогообложения одного вида.

Например, несколько квартир или жилых домов. Форма уведомления утверждена Приказом ФНС России от 13.07.2015 № ММВ-7-11/280@. Если уведомление не будет представлено, то налоговый орган предоставит льготу в отношении одного объекта налогообложения каждого типа с максимальной исчисленной суммой налога.

Обязательно ли представлять заявление на льготу?

Информация об отдельных категориях льготников поступает в налоговые органы от других органов исполнительной власти:

  • о пенсионерах, предпенсионерах и инвалидах – от ПФР;
  • о лицах, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, – от органов социальной защиты.

На основании этих сведений в беззаявительном порядке применяются установленные законодательством налоговые льготы.

Если у налогоплательщика имеется право на налоговую льготу, и он ранее о ней не заявлял, при этом льгота не учтена в налоговом уведомлении, необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением на предоставление льготы по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@.

Следует ли представлять заявление на налоговые льготы ежегодно?

Такой обязанности Налоговым кодексом Российской Федерации не предусмотрено. Если в заявлении на льготу налогоплательщик не указал на ограничения по периоду её применения, льгота будет применяться налоговым органом без ограничения действия с учетом устанавливающего её нормативного правового акта.

Как граждане могут узнать обо всех действующих налоговых льготах?

Установленные налоговые ставки и льготы можно уточнить с помощью интернет-сервиса "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам" на официальном сайте ФНС России (www.nalog.gov.ru). В этом сервисе отражены льготы, как для физических, так и для юридических лиц.

Каким образом можно представить заявление на льготу, и в какой срок это необходимо сделать?

Представить заявление о льготе можно любым удобным способом:

  • через сервис "Личный кабинет для физических лиц" или мобильное приложение "Налоги ФЛ";
  • в любой офис МФЦ;
  • почтовым отправлением с описью вложения;
  • лично в налоговый орган по своему выбору. 

Налоговые органы Республики Башкортостан рекомендуют гражданам представить заявления на налоговые льготы до 1 апреля 2021 года.

 

Межрайонная ИФНС России №1 по Республике Башкортостан

 

В 2020 году дисквалифицировали семь арбитражных управляющих

В 2020 году налоговыми органами Республики Башкортостан в связи с осуществлением в делах о банкротстве функций уполномоченного органа направлено 29 материалов установленных фактов нарушений законодательства о банкротстве в региональное Управление Росреестра для проведения проверок с целью привлечения арбитражных управляющих к административной ответственности.

Арбитражным судом Республики Башкортостан 29 арбитражных управляющих привлечены к административной ответственности по ч.3, 3.1 ст.14.13 КоАП РФ, из них 7 арбитражных управляющих подвергнуты наказанию в виде дисквалификации сроком от 6 месяцев до полутора лет в связи с совершением правонарушения повторно.

 

Межрайонная ИФНС России №1 по Республике Башкортостан

Выбрать типовой устав для ООО можно с помощью специального сервиса

С недавнего времени на сайте ФНС России начал функционировать сервис «Выбор типового устава». С его помощью организации могут подобрать наиболее подходящий типовой устав, ответив на ряд вопросов. Сервис предлагает 36 вариантов типовых уставов, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 1 августа 2018 года № 411.

Основные преимущества использования обществами типового устава – это экономия времени на составлении и утверждении устава общества, на его оформление для государственной регистрации.

Типовой устав общества не содержит сведений о его наименовании, месте нахождения и размере уставного капитала. В связи с этим, при изменении этих сведений не потребуется вносить изменения в устав общества. Кроме того, типовой устав не требуется представлять в регистрирующий орган.

Стоит отметить, что при переходе общества на типовой устав государственная пошлина не уплачивается.

 

Межрайонная ИФНС России №1 по Республике Башкортостан

Годовая бухгалтерская отчетность за 2020 год представляется только в электронном виде

В 2021 году обязательный экземпляр годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности всеми субъектами предпринимательской деятельности предоставляется исключительно в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи. В 2021 году крайняя дата представления отчета за 2020 год - 31 марта.

Для субъектов малого предпринимательства переходный период, когда было возможно сдавать отчетность на бумаге, действовал только в 2020 году.

От предоставления отчетности полностью освобождаются организации государственного сектора, Центральный банк РФ и отчитывающиеся перед ним финансовые организации, религиозные организации, а также те компании, чья отчетность содержит сведения, относящиеся к государственной тайне.

Положения о порядке и сроках исправления ошибок в представленной бухгалтерской отчетности конкретизированы Федеральным законом от 26.07.2019 № 247-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон “О бухгалтерском учете” и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регулирования бухгалтерского учета организаций бюджетной сферы». При обнаружении в годовой отчетности ошибки, в исправленном виде ее можно будет представить в течение 10 рабочих дней с даты утверждения самой отчетности или со дня внесения исправления.

С 2020 года Федеральным законом от 28.11.2018 №444-ФЗ на ФНС России возложена обязанность ведения государственного информационного ресурса бухгалтерской (финансовой) отчетности (ГИР БО).

Раздел «Государственный информационный ресурс бухгалтерской отчетности» на сайте ФНС России разъясняет сроки и формы направления отчетности, а также дает ответы на часто задаваемые вопросы.

 

Межрайонная ИФНС России №1 по Республике Башкортостан

Декларацию о доходах удобнее направлять через личный кабинет

До 30 апреля граждане обязаны отчитаться о доходах, полученных в 2020 году.

Представить декларацию 3-НДФЛ необходимо индивидуальным предпринимателям, частным нотариусам, адвокатам, учредившим адвокатские кабинеты, арбитражным управляющим, а также гражданам, которые в прошлом году продали имущество, находившееся в собственности меньше минимального срока владения, получили в дар имущество, акции, доли, паи не от близких родственников, выиграли в лотерею, сдавали имущество в аренду или получали доходы от источников за пределами РФ. В условиях распространения коронавирусной инфекции наиболее удобный способ заполнения и представления декларации – через интерактивный сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

В данном сервисе налоговую декларацию о полученных доходах можно заполнить с помощью пошаговой инструкции, при этом, часть личных данных заполняется автоматически. Декларация подписывается усиленной неквалифицированной электронной подписью (ее можно также получить бесплатно через личный кабинет) и направляется в налоговый орган в электронном виде. В том же порядке можно направить отсканированные копии подтверждающих документов. Дублировать декларацию и подтверждающие документы на бумажном носителе в этом случае не требуется. Сервис также позволяет сформировать и отправить заявление на возврат НДФЛ, рассчитанного по данной декларации, отслеживать статус приема и проведения камеральной проверки декларации.

Воспользоваться «Личным кабинетом» можно с помощью логина и пароля, полученного в налоговом органе; реквизитов доступа, используемых для авторизации на Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ), а также с использованием квалифицированной электронно-цифровой подписи.

 

Межрайонная ИФНС России №1 по Республике Башкортостан